viernes, 22 de julio de 2011

Actualizar el IPC online, calculadora oficial

Actualizar la renta es una operación anual que debemos hacer si somos propietarios que alquilamos nuestra propiedad, y que debemos comprobar si somos inquilinos y nos suben el alquiler.

“El Índice de Precios de Consumo, que se publica mensualmente, tiene como objetivo
medir la evolución del nivel de precios de los bienes y servicios de consumo adquiridos
por los hogares residentes en España.”
Fuente: Índice de precios de consumo, Instituto Nacional de Estadística.
Obtener el documento completo aquí

La mayoría de contratos de alquiler contemplan una subida anual del precio según el IPC, que de manera oficial en España publica el Instituto Nacional de Estadistica.





A continuación os dejo el link de la página del INE, donde está la calculadora de IPC. Esta sencilla herramienta, actualiza en un clic cualquier valor con el IPC oficial, calculado mes a mes.

Actualizar el IPC con la calculadora IPC del INE

 

Se acabó el tener que buscar el dato del IPC en google y después hacer la multiplicación con la calculadora. Gracias a esta aplicación podrás actualizar el IPC oficial online, simplificar tu vida, ganar tiempo y evitar posibles errores en las operaciones, o el temor a haber cogido el dato de una página dudosa.

Todo ventajas.


La Calle Lipova a tu servicio.

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martes, 12 de julio de 2011

Vacaciones en china por 1000€ ¿Es posible?

¿Cuánto cuesta ir de vacaciones a China? Si alguna vez te has hecho esta pregunta, aquí te desvelamos las principales claves. A continuación un resumen de cuanto me costarán mis vacaciones de este año en China.

Asia ha fascinado y sorprendido al resto del mundo a lo largo de la historia. Viajeros, artistas, comerciantes, reyes y emperadores han sentido su grandeza y misterio. Sus leyendas, su cultura, e incluso la potencia militar de sus pueblos han cautivado a cualquiera que ha tratado de adentrarse en un mundo donde convive lo antiguo y lo moderno.


¿Cuánto cuesta viajar a China y recorrerla en Agosto de 2011? Este año me voy de vacaciones a China, y aquí os dejo el presupuesto de los principales gastos, que para mi recorrido no superan los 1050 €.

El avión
hasta china es lo más caro, pues hay que recorrer 9000 Km hasta llegar a Pekin. Los billetes Barcelona-Pekin costaron  509€ con la compañía rusa Aeroflot. Los compré en Mayo y los encontré a través de la web vuelo24.es.

Lo segundo más caro son los vuelos internos por China, que nos llevarán hasta Xian, Guilin, Honk Kong, y de nuevo a Pekin: 4 billetes que cuestan aproximadamente 350€, encontrados en la web de viajes china elong.net

  • Pekin-Xi’an 84€
  • Xi’an-Guilin 87€
  • Guilin-Shenzen (Hong Kong) 53€
  • Shenzen-Pekin: 105€
  • Total 4 vuelos: 329€


El visado de turista, necesario para entrar en China cuesta 35€ para los españoles, es válido durante un mes y el tramite dura una semana. Lo hice en el consulado Chino de Barcelona y hay que ir dos veces, una a solicitarlo y otra a recogerlo. Pagué 45 € para tener opción a dos entradas en China. Esto es porque Hong Kong (y también Macao) tienen un estatus especial, y cuando vuelves desde allí a la China ‘continental’ se considera que entras de nuevo en el país.

Nota: Los Europeos que viajan a  Hong Kong o Macao no necesitan visado. Solo lo necesitan si desde estas ciudades se desplazan hacia el resto de China.

La estancia no es muy cara, y permite varias combinaciones dependiendo del presupuesto. Los hoteles en China son en general mucho más baratos que en Europa, y los hay de todas las categorías incluido el superlujo. Desde los típicos Youth Hostel hasta los hoteles de lujo con habitaciones que pueden costar más de 300€/noche, hay gran variedad donde elegir. Nosotros nos marcamos un presupuesto de 30 € por noche aproximadamente,  que para 10 noches son unos 300 €. Con este precio podemos encontrar hoteles de 3 o 4 estrellas, (depende de la ciudad el precio medio es distinto, como en todas partes). Hong Kong y Pekin son más caras que Guilin y Xi’an por lo que por el mismo precio tendremos mejores habitaciones (4 estrellas) en estas dos últimas y otras más modestas (de 3 estrellas) en las grandes capitales. Como somos dos personas consideraremos que la estancia son de 150€ por persona.

Total Viaje a China en Agosto: 509 + 329 + 150 + 45  = 1033€/persona.


¿No está mal verdad? Pero quizá te estas preguntando algo ...

¿Es posible hacerlo por menos? La respuesta es si.

Lo primero que tienes que saber es que en China no hay descuento en billetes de avión por coger ida y vuelta, como pasa aquí, por lo que puedes llegar a China entrando por Pekin, y acabar tu viaje por ejemplo en Hong Kong. Respecto al presupuesto explicado nos ahorraríamos un vuelo Hong Kong –> Pekin, que es el mas caro de los que tomaremos, ya que cuesta 105€, y descontaríamos otros 15 € en el visado. Si a demás algún dia nos alojásemos en un Youth Hostel o en un Hotel de 2 estrellas habríamos rebajado el precio a unos 900 €.

Para mirar hoteles y comparar ofertas yo uso Booking.com, pero también hay otras páginas.

Nota: No hemos considerado las comidas porque también si te quedas en casa has de comer J

Espero que sea de utilidad.

Un último consejo para que tu viaje a China te salga lo mas barato posible: Planifica y reserva con la mayor antelación que puedas el viaje, porque a medida que se acercan las fechas indicadas los billetes mas económicos y las mejores habitaciones de hotel se van agotando y solo quedan disponibles los mas caros. Cinco meses de antelación deberían ser suficientes para lograr los mejores precios sin renunciar al confort.

Un saludo y nos vemos en Septiembre !!

Nacho



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sábado, 2 de julio de 2011

Casa rara, inquilinos raros


Recientemente un familiar me enseñaba una casa que le ha quedado vacía y quiere poner en alquiler. El sitio está fenomenal, a 15 minutos de Barcelona con vistas al mar. Es una casa de planta baja y primera planta en un lugar tranquilo y junto a la autopista; pero me sorprendió porque no se entrase por la planta baja, sino por el piso de arriba: hay que subir unas escaleras junto a la fachada para acceder. A demás tiene una cocina en la planta de arriba y otra más pequeña en la de abajo. Para los dueños esto es normal porque 'siempre ha sido asi' pero a mí me pareció algo chocante.

¿Cuánto se podría pedir por ella? Me pregunta. Le dije que no lo sabía porque era una casa un poco rara, pensé en una casa al revés que tiene la puerta y la cocina en la planta de arriba. Así que le dije que más importante que cuánto pida es quién va a vivir ahí.


Si tienes una casa rara tendrás inquilinos raros, si tienes una casa normal tendrás inquilinos normales. –dije-

Consejo: si tienes una casa rara para alquilar, fruto de una herencia, donde se entra por el tejado o algo asi, preocupate de ponerla 'en orden'. Este tipo de propiedades ahuyentan a la gente normal, y entonces ¿quién queda? la gente rara o aquellos quienes no les alquilan en otro sitio.


(c) La Calle Lipova